Hoofdkanaal OZ 71

7881 CM Emmer-Compascuum

€ 239.000 K.K.

Reageer op dit object

Sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 woning met heerlijk zicht over het kanaal. De buitenzijde is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, boeien en goten. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 1430 m. De woning is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je tot in het centrum van Emmer-Compascuum. De serre, inpandige multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Te denken valt aan een bedrijf aan huis of een vorm van mantelzorg.

Lees meer

Sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 woning met heerlijk zicht over het kanaal. De buitenzijde is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, boeien en goten. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 1430 m. De woning is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je tot in het centrum van Emmer-Compascuum. De serre, inpandige multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Te denken valt aan een bedrijf aan huis of een vorm van mantelzorg.

Begane grond:

Entree met kelder (de waterontharder is ter overname), toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkeuken met apart eetgedeelte. De palletkachel zorgt voor een heerlijke warmte. Aan de zijkant van de keuken kom je via de schuifpui in de tuin. De keuken is netjes en voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Woonkamer ensuite met erker aan de voorzijde. Vanuit de keuken kom je in een hal met daarboven een bergzolder met CV-ketel. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. De inpandige serre is een genot in de zomer en ook koudere dag. Via de serre kom je in de multifunctionele ruimte. Op dit moment wordt het gebruikt als gezellige chill-ruimte met aparte keukenblokje, toilet en ruime slaapkamer daarboven.

1e verdieping:

Overloop met toilet. Ruime slaapkamer met vaste kasten en wastafel aan de achterzijde. 2 Slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:

Nette bergzolder, volledig geïsoleerd en afgetimmerd.

Bijzonderheden:

  • Zonkant voorzien van screens;
  • Externe stenen garage met elektrische deur;
  • Houten schuur en een tweede houten garage;
  • Nagenoeg volledig geïsoleerde vloeren;
  • Dakisolatie en volledig dubbel glas;
  • Cv-ketel bouwjaar 2011. 

Plattegrond Hoofdkanaal OZ 71 te Emmer-Compascuum

Kenmerken

Soort woonhuis Vrijstaand
Perceeloppervlakte 1430 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 718 m³
Aantal kamers 6
Waarvan slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en verwarming.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Tuin Rondom
Oriëntatie achtertuin Zuid-Oosten
Oriëntatie voortuin Noord-Westen
Berging Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.
Garage 1 aangebouwde stenen garage voorzien van elektra en elektrische deur. 1 vrijstaande houten garage.
Schuur 1 houten schuur 1 stenen schuur.
Serre/Veranda Hout/kunststof serre (circa 30 m²)
Cv-ketel Bouwjaar 2011 Intergas (eigendom).
Verwarming Middels radiatoren, gashaard en pelletkachel.

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights