Sfeervolle jaren ’30 woning met royale uitbouw, levensloopbestendig wooncomfort en een prachtig vrij uitzicht! Op zoek naar een karaktervolle woning met volop ruimte, een fijne tuin en verrassend veel wooncomfort? Deze aantrekkelijke, vrijstaande jaren ’30 woning aan de Westerstraat 61 in Ter Apel heeft het allemaal! De woning is in 2017 op verrassende wijze uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een royale woonkamer, een ruime eetkamer en een badkamer op de begane grond. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met de royale leefruimtes, de praktische indeling en het grote perceel komen karakter en modern wooncomfort hier mooi samen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen en wil genieten van ruimte en vrijheid! Een van de absolute pluspunten is de ligging op een royaal perceel van maar liefst 1.327 m² eigen grond. Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht over het vis- en vaarwater aan de voorzijde en de groene achtertuin met aansluitend de landerijen. Hier ervaar je een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl het winkelcentrum van Ter Apel met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand ligt. Ook buiten is het geheel uitstekend voorzien van praktische extra’s, met een houten garage, een dubbele carport en een elektrisch bedienbare toegangspoort aan de voorzijde, waarmee het terrein goed af te sluiten is. Een aantrekkelijke combinatie van karakter, ruimte, privacy en praktisch wooncomfort!

Begane grond:

Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige woonkamer, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, slaapkamer of hobbykamer. Dankzij de sfeervolle erker heb je hier een prachtig uitzicht over het vis- en vaarwater. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer, die op een natuurlijke manier overloopt in de nette, neutrale keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat uit 2025. Een praktische bergkast biedt extra opbergruimte. De ruime woonkamer vormt een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden fraai zicht op zowel de achtertuin en de achterliggende landerijen als het vis- en vaarwater aan de voorzijde. Er is bovendien een aansluiting voor een pelletkachel aanwezig, waarmee je extra sfeer en warmte kunt creëren. Vanuit de hal zijn het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen en geeft deze woning extra toekomstbestendigheid.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot een tussenkamer die op dit moment dienst doet als waskamer met praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom, waar je profiteert van bijzonder veel vaste kastruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer.

Bijzonderheden:

• Radiatoren voorzien van slimme thermostaat knoppen;
• Houten schuur met krachtstroom;
• Volledig geïsoleerd;
• Nieuwe binnendeuren gehele woning;
• Kozijnen extern geschilderd in 2025;
• Cv-ketel bouwjaar 2017. 

Plattegrond Westerstraat 61 te Ter Apel