Weerdingerkanaal NZ 80

7831 HG Nieuw-Weerdinge

€ 419.000 K.K.

Reageer op dit object

Wat een ruimte en wat een mogelijkheden!

Deze voormalige basisschool is tot op heden in gebruik als drukkerij met woonhuis en is zeer geschikt voor het houden van een bedrijf aan huis. Te denken aan een sportschool, praktijk, atelier, etc. Het woonhuis telt circa 196 m2 woonoppervlakte en het bedrijf is circa 293 m2. Het object beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning en het bedrijf hebben aparte meters en cv ketels. Het pand is gelegen aan een doorgaande weg op 10 auto minuten van Emmen en Ter Apel. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. 

Lees meer

Wat een ruimte en wat een mogelijkheden!

Deze voormalige basisschool is tot op heden in gebruik als drukkerij met woonhuis en is zeer geschikt voor het houden van een bedrijf aan huis. Te denken aan een sportschool, praktijk, atelier, etc. Het woonhuis telt circa 196 m2 woonoppervlakte en het bedrijf is circa 293 m2. Het object beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning en het bedrijf hebben aparte meters en cv ketels. Het pand is gelegen aan een doorgaande weg op 10 auto minuten van Emmen en Ter Apel. Openbaar vervoer ligt op loopafstand.

Gezamenlijke entree. Hal met toegang tot 4 ruime slaapkamers. Woonkeuken en woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is, naast de centrale verwarming, ook te koelen en te verwarmen middels de airco. De keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de entree: Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Vervolgens komen we in de 2e ruime woonkamer met aansluitend de veranda. Bijkeuken met aansluiting voor witgoed.

Indeling bedrijf: 

Gezamenlijke entree, kantoorruimtes (opgedeeld in 4 verschillende ruimtes. Vloeistofdichte vloer aanwezig in het kantoor met de printers en drukpersen. Tussenliggende kantine/pantry. Verschillende aparte bergingen en vaste kasten.

Bijzonderheden:

  • Voorzien van spouwisolatie;
  • Lease zonnepanelen ter overname;
  • Airco (woonkamer) geplaatst in 2021;
  • Achter het pand bevindt zich een berging met overkapping geschikt voor het stallen van een auto;
  • Aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid afgeschermd middels een hekwerk;
  • CV ketel bedrijf bouwjaar 2020, CV ketel woning bouwjaar 2009;
  • Kantoorgedeelte voorzien van krachtstroom;
  • Het object heeft de bestemming bedrijvigheid categorie 2 met bedrijfswoning.

Plattegrond Weerdingerkanaal NZ 80 te Nieuw-Weerdinge

Kenmerken

Soort woonhuis Bungalow
Perceeloppervlakte 1945 m²
Woonoppervlakte 525.5 m²
Inhoud 2183.42 m³
Aantal kamers 7
Waarvan slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Soort bouw Bestaande bouw.
Bouwjaar 1970
Tuin Rondom
Oriëntatie achtertuin Noord-Westen
Oriëntatie voortuin Zuid-Oosten
Berging Meerdere bergruimtes.
Schuur Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.
Bedrijfsruimte Circa 293 m² bedrijfsruimte opgedeeld in meerdere aparte ruimtes.
Carport Vrijstaande carport.
Serre/Veranda Aangebouwde aluminium veranda voorzien van verlichting.
Cv-ketel 2 ketels 1e ketel bouwjaar 2020 Nefit (eigendom) 2e ketel bouwjaar 2009 Remeha (eigendom)
Verwarming Middels radiatoren en airco.
Zonnepanelen Lease zonnepanelen ter overname.

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights