Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers op de verdieping een 5e slaapkamer op de begane grond. Desgewenst kan deze slaapkamer op de begane grond ook gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of een bedrijfje aan huis. Deze 2-onder-1 kapwoning ligt in een zeer geliefde straat op Parc Sandur. Je kunt je goed vermaken op Parc Sandur, zo is er een zwembad, supermarkt, horeca, kinderboerderij, golfbaan en andere sportfaciliteiten en kun je heerlijk wandelen rondom de Grote Rietplas. De woning is zeer ruim met bijna 170 m2 aan woonoppervlakte. Bij de bouw is door de huidige eigenaren al gekozen voor een uitbreiding op de begane grond en op de 1e verdieping. De woning is door de eerste eigenaren altijd keurig bewoond en goed onderhouden. De achtertuin is heerlijk groen aangelegd en biedt veel privacy. Je kunt er heerlijk genieten van het middag- en avondzonnetje. Kortom, een keurige, veel ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden, instapklare woning.

Begane grond:

Entree met keurig betegeld toilet, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer met vaste kast onder de trap en openslaande deuren naar het terras. Open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2018 gerenoveerd, d.w.z gedeeltelijk nieuwe apparatuur en de keukenkastjes opnieuw laten spuiten. Hal met bijkeuken en toegang tot de slaap/werkkamer op de begane grond. Dit is een heerlijk rustig plekje van het huis. Een ideale ruimte om te werken, te studeren of voor allerlei andere doeleinden. Inpandige garage, uitgevoerd in spouw en voorzien van Electra.

1e verdieping:

Overloop met daaraan grenzend 4 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft de beschikking over een eigen walk in closet. Nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Open zolderruimte, eventueel geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer. Cv-ketel (2018) en omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:

• Extern professioneel geschilderd in 2021;
• Intern (kozijnen en deuren) professioneel geschilderd in 2022;
• Buitenkraan aanwezig;
• 14 zonnepanelen geplaatst in 2018, gelegen op het Zuiden;
• 385 m2 eigen grond met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Plattegrond Carneooldreef 26 te Emmen