Niet bang om de handen uit de mouwen te steken en wonen op een prachtig plekje? Kom dan snel kijken naar deze 2-onder-1 kapwoning met slaapkamer en badkamer begane grond. De woning verdient intern een opknapbeurt maar dan kun je hem ook helemaal naar eigen zin en wens verbouwen. De plek aan de voor- en achterkant is fantastisch. Vanuit de woonkamer kunt u de reeën tellen.

Begane grond:

Entree met slaapkamer 1. Badkamer met douche en wastafel. Apart toilet. Eetkamer met half open keuken. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in deze ruimte. De keuken is eenvoudig, doch functioneel, en zal echt nog wel wat jaartjes mee kunnen gaan. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. Het rookkanaal is recent geveegd en altijd gebruikt. Toegang tot de kelder met daarbij de meterkast. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken met Cv-ketel en overdekte serre. Garage, aangebouwde overkapping en externe schuur. In de aangebouwde garage zit aan voor- en achterzijde een deur, zodat je altijd achter het huis kan komen.

1^e verdieping:

Overloop met vaste kastruimte. 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

• Stenen schuur (11,5 bij 6 meter) met krachtstroom en smeerkelder;
• Cv-installatie aangelegd in 2016;
• Kapschuur achter op de kavel met metalen platen (vernieuwd in 2019);
• Dakisolatie;
• 645 m2 erfpachtgrond, €1,50 per jaar voor de hele kavel;
• 20^e penning van toepassing, zijnde 5% over de koopsom.

Plattegrond Westelijke Doorsnee NZ 45 te Emmer-Compascuum