Verlengde Scholtenskanaal OZ 56

7881 JT Emmer-Compascuum

€ 299.000 K.K.

Reageer op dit object

Zeer degelijk gebouwde, vrijstaande woning met vrij zicht over de landerijen. Deze woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen gemoderniseerd. De achtertuin is met hulp van een hovenier prachtig aangelegd, de tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen! Er zijn meerdere terrassen, knusse hoekjes en een Engels tuinprieel achterin de tuin. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer over het veld waar je de reeën en fazanten ziet lopen. In 2009 is de keuken vernieuwd en is er een prachtige massief houten keuken geplaatst. Deze is voorzien van alle moderne gemakken. Op de zuidkant van de woning liggen 20 zonnepanelen, wat mede zorgt voor een laag voorschot van €175,- per maand. Vrijstaande garage van 5 bij 7 meter. De garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van wateraansluiting, elektra en een grote zolder. 

Kortom, rustig en vrijstaand wonen op een prachtige landelijke plek (achtertuin grenzend aan het natuurgebied) en toch op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum en Emmen!

Lees meer

Zeer degelijk gebouwde, vrijstaande woning met vrij zicht over de landerijen. Deze woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen gemoderniseerd. De achtertuin is met hulp van een hovenier prachtig aangelegd, de tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen! Er zijn meerdere terrassen, knusse hoekjes en een Engels tuinprieel achterin de tuin. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer over het veld waar je de reeën en fazanten ziet lopen. In 2009 is de keuken vernieuwd en is er een prachtige massief houten keuken geplaatst. Deze is voorzien van alle moderne gemakken. Op de zuidkant van de woning liggen 20 zonnepanelen, wat mede zorgt voor een laag voorschot van €175,- per maand. Vrijstaande garage van 5 bij 7 meter. De garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van wateraansluiting, elektra en een grote zolder.

Kortom, rustig en vrijstaand wonen op een prachtige landelijke plek (achtertuin grenzend aan het natuurgebied) en toch op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum en Emmen!

Begane grond:

Entree/vide met toilet (modern uitgevoerd), meterkast en praktische voorraadkast. Links van de entree de bijkeuken met vaste kast, Cv-ketel en witgoedaansluiting. Vanuit de entree kom je in de zeer ruime en lichte woonkamer. Via de openslaande deuren kom je op het terras aan de zijkant. In 2009 is de woonkamer grondig gerenoveerd. Zo is er vloerverwarming aangelegd, nieuwe plavuizenvloer en zijn de wanden gespact/gestukadoord. Woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in massief houten kastjes en voorzien van alle inbouwapparatuur als oven (maar liefst 3 stuks), koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Een echte kwaliteitskeuken.

1e verdieping:

Overloop/vide met dakraam voor extra daglicht. Ruime master bedroom aan de voorzijde. Vaste kledingkast en split unit airco. Toegang tot het balkon over de gehele breedte. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Neutraal uitgevoerde badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:

  • Dakpannen gecoat in 2012;
  • In de vloer van master bedroom is er een voorbereiding t.b.v. een rookkanaal gemaakt;
  • Volledig geïsoleerde woning;
  • Betonvloeren gehele woning;
  • Alle raambekleding en vloeren blijven achter;
  • 1310 m2 eigen grond. 

Plattegrond Verlengde Scholtenskanaal OZ 56 te Emmer-Compascuum

 

Kenmerken

Soort woonhuis Vrijstaand
Perceeloppervlakte 1310 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 584 m³
Aantal kamers 4
Waarvan slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Tuin Rondom
Oriëntatie achtertuin Oosten
Oriëntatie voortuin Westen
Balkon Aan de voorzijde (circa 8 m²) met zicht over de landerijen.
Oriëntatie balkon Westen.
Berging Inpandige bergruimte
Garage Vrijstaande stenen (circa 32 m²) de garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van wateraansluiting, elektra en een grote zolder.
Cv-ketel Bouwjaar 2004 (eigendom)
Verwarming Middels vloerverwarming en radiatoren.
Energielabel Label A geldig tot 03-03-2025
Zonnepanelen 20 zonnepanelen

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights