Oosterdiep OZ 52

7881 CT Emmer-Compascuum

Reageer op dit object

Prachtig gelegen vrijstaande woning! In een doodlopend straatje, landerijen rondom en de vaarverbinding voor de woning. Wat wil je nog meer?

De woning is gebouwd in 2008 en luxe uitgevoerd en afgewerkt. De isolatie is perfect, wat zorgt voor een lage stookkosten. Door de kunststof kozijnen, goten en windveren is het een onderhoudsarme woning. Er bevindt zich een luxe en uitgebreide badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping. Slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort dus tot de mogelijkheden. Zowel de begane grond als de eerste verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in natuursteen. De bijkeuken wordt verwarmd middels radiatoren.

Bij de woning hoort maarliefst 3245 m² eigen grond. Dus ook geschikt voor het  houden van dieren. De huidige eigenaren hebben een stuk geschikt gemaakt voor een moestuin.

Het centrum van Emmer-Compascuum bevindt zich op korte afstand. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Emmen, Klazienaveen of Ter Apel bevinden zich allemaal binnen een straal van 15 KM.

Lees meer

Prachtig gelegen vrijstaande woning! In een doodlopend straatje, landerijen rondom en de vaarverbinding voor de woning. Wat wil je nog meer?

De woning is gebouwd in 2008 en luxe uitgevoerd en afgewerkt. De isolatie is perfect, wat zorgt voor een lage stookkosten. Door de kunststof kozijnen, goten en windveren is het een onderhoudsarme woning. Er bevindt zich een luxe en uitgebreide badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping. Slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort dus tot de mogelijkheden. Zowel de begane grond als de eerste verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in natuursteen. De bijkeuken wordt verwarmd middels radiatoren.

Bij de woning hoort maarliefst 3245 m² eigen grond. Dus ook geschikt voor het  houden van dieren. De huidige eigenaren hebben een stuk geschikt gemaakt voor een moestuin.

Het centrum van Emmer-Compascuum bevindt zich op korte afstand. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Emmen, Klazienaveen of Ter Apel bevinden zich allemaal binnen een straal van 15 KM.

Begane grond:

Centrale entree met een fantastische dubbele voordeur. Alleen de entree is al een plaatje! Toilet en de eerste badkamer (voorzien van douche toilet en wastafel). Beide modern en strak afgewerkt. Meterkast. Bijkeuken links van de entree. Hier is een keukenblok met koelkast, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Vanuit de ruime hal komt u in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is gesitueerd op het Zuid-westen, dus altijd heerlijk zonnig. De boten ziet u vanuit de kamer voorbij varen. De woonkeuken en woonkamer zijn middels ensuite deuren (met glas in lood) van elkaar gescheiden. Ook op de kwaliteit van de keuken is niet bespaard. De massief houten frontjes geven een landelijke en mooie uitstraling. Daarbij is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur als gaskookplaat (Boretti), oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en koffiezetapparaat. De inbouwapparatuur is van het merk Miele. Via de openslaande deuren aan de zijkant, is het terras te bereiken. Dit terras is gelegen op het zuiden en door de Hedra/klimophaag kunt u heerlijk beschut zitten.

1e verdieping:

Ruime overloop en toegang tot de 4 slaapkamers, 1 strijk/droog- kamer en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van Tv en internet aansluiting. Daarnaast zijn alle kamers ook nog eens te verduisteren middels de rolluiken. Op de masterbedroom ook nog eens een ruime kastenwand, ideaal! De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een vaste “bedstee” met kasten. De badkamer boven is prachtig en voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.

2e verdieping:

Ruime bergzolder (sta-hoogte) met Cv-ketel.

Extern:

Stenen garage uitgevoerd in spouw en voorzien van elektrische deur en zolder. Ook de kozijnen in de garage zijn uitgevoerd in kunststof. Tweede schuur, geschikt voor het opbergen van eventueel tuinmateriaal.

Bijzonderheden:

  • Boomgaard met appel- peren- pruimen- en walnotenbomen;
  • Energielabel A;
  • Cv-ketel bouwjaar 2008.

Op zoek naar een kwalitatief goed huis, voorzien van alle luxe, hoogwaardige materialen, en ook nog eens op een TOPplek? Bel dan snel voor een bezichtiging! 

Plattegrond Oosterdiep OZ 52 te Emmer-Compascuum

Kenmerken

Soort woonhuis Vrijstaand
Perceeloppervlakte 3245 m²
Woonoppervlakte 234 m²
Inhoud 1039 m³
Aantal kamers 6
Waarvan slaapkamers 5
Aantal badkamers 2, badkamer begane grond voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. badkamer 1e verdieping voorzien van inloopdouche, ligbad wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Tuin Rondom
Oriëntatie achtertuin Oosten
Oriëntatie voortuin Westen
Garage Vrijstaande stenen garage uitgevoerd in spouw en voorzien van elektrische deur en zolder.
Schuur Vrijstaande stenen schuur
Serre/Veranda Aangebouwde veranda (circa 8 m²)
Overig inpandige ruimte Middels vlizotrap te bereiken zolder berging.
Cv-ketel Bouwjaar 2008 Nefit (eigendom)
Verwarming Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Energielabel Label A geldig tot 25-05-2028

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights