Van deze plekjes komt er maar zelden 1 te koop!

Deze jonge vrijstaande woning is gebouwd in 2000, is volledig geïsoleerd en beschikt over definitief energielabel B. Ook bestaat er de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer te realiseren. De tuin is heerlijk diep, ligt op het Oosten en vanaf je terras heb je prachtig zicht over de landerijen. De woning, bewoond door de eerste eigenaar, is zeer goed onderhouden. De plek is prachtig, het huis is oerdegelijk en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden!

Bel snel voor een bezichtiging en wordt net zo enthousiast als ons!

Begane grond:

Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Doorzonwoonkamer met massief houten vloer. Via de schuifpui kom je in de aangebouwde serre. Deze is volledig uitgevoerd in onderhoudsarm materiaal en in de warme zomerdagen zorgt de airco voor aangename verkoeling. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting en Cv-ketel. Inpandige garage. Indien gewenst kan deze garage omgebouwd worden tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

1e verdieping:

Overloop met daaraan 2 Ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en ligbad. Door de dakkapel aan de achterzijde, is dit een zeer ruime badkamer.

2e verdieping:

Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:

• Serre voorzien van inbouwverlichting;
• Nagenoeg volledig rolluiken;
• Houten garage voorzien van elektra;
• Houten blokhut voorzien van elektra;
• Cv-ketel bouwjaar 2019;
• Airco op de 1e verdieping, woonkamer en in de serre;
• 549 m2 eigen grond. 

Plattegrond Oostelijke Koppelveenweg 1 te Emmer-Compascuum

Emmer-Compascuum is een dorp met circa 8000 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen in het dorp aanwezig. Te denken aan een tweetal supermarkten, bakker, slager, huisartsenpraktijk, apotheek en aantal winkels. Verder zijn er tal van mogelijkheden om op de fiets of wandelend het prachtige natuurgebied te ontdekken. Emmen en Klazienaveen liggen in de nabijheid en zijn beide binnen 15 autominuten bereikbaar.