Gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, carport en gelegen aan een rustig doodlopend straatje. De laatste jaren is de woning intern flink gemoderniseerd, zo is de badkamer vernieuwd in 2016, en het toilet in 2020. Er een kastenwand in de berging gemaakt en is de schutting gedeeltelijk vernieuwd. Het materiaal voor het vernieuwen van de tuin is reeds aangeschaft en daarmee kan de koper naar eigen smaak de tuin aanleggen. Het centrum van Emmer-Compascuum ligt op korte afstand. Hier zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Het nieuwe kindcentrum (voor kinderen tussen de 0 en 12 jaar) ligt op loopafstand en zal circa september 2023 gereed zijn.  

Kortom een ideale gezins- en/of starterswoning op een mooi rustig plekje.

Begane grond:

Entree met meterkast en modern betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met een heerlijke houtkachel voor in de koude winterdagen. In de woonkamer ligt een massief houten vloer. De ramen tot op de grond zorgen voor extra veel lichtinval in huis. Open keuken voorzien van alle gemakken als vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en apothekerskast. De keuken is modern en heeft veel bergruimte. Inpandige bijkeuken met vaste kast. Achter de vaste kastenwand is de witgoedaansluiting mooi weg gewerkt. Fietsenberging aan de voorzijde. De voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken en berging.

1e verdieping:

Overloop met vaste kast. 3 Slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde is voorzien van vaste kastruimte en elektrisch rolluik. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte achter de knieschotten. 4e Slaapkamer met wederom veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

• Cv-leaseketel bouwjaar 2021;
• Alle openslaande ramen voorzien van horren;
• Bestrating in de achtertuin blijft achter;
• Houten schuur met veranda;
• Vloerverwarming in de badkamer en de toilet;
• 272 m2 eigen grond;
• Achtertuin georiënteerd op het Zuidoosten.   

Plattegrond Kruisspoel 8 te Emmer-Compascuum