Kavelingen 64

7876 TH Valthermond

€ 489.000 K.K.

Reageer op dit object

Wegens overweldigende belangstelling, stuur even een mail met uw gegevens. We zullen u dan noteren op een wachtlijst. 

Prachtig en rustig gelegen vrijstaande woonboerderij op een perceel grond van 5903 m2. De karakteristieke elementen van de boerderij zijn bewaard gebleven en daarbij is er ook rekening gehouden met de moderne eisen van deze tijd. Zo is nagenoeg de hele boerderij voorzien van spouwmuren, wordt de Cv-ketel mede verwarmd door de houtkachel en is de keuken en badkamer hip en modern. De boeien zijn aan de buitenzijde bekleed met een onderhoudsarm aluminium.

Het begint al vanaf de oprit. De poorten zijn elektrisch bedienbaar, het straatwerk is perfect, het perceel is omheind en het geheel maakt vanaf de buitenzijde al een heel verzorgde indruk.

Achter de boerderij staat een vrijstaande stenen schuur (voorzien van elektra) van circa 15 bij 9 meter. Er zijn meerdere terrassen en zitjes rondom gecreëerd. Zo kun je elk moment van de dag in de zon of in de schaduw zitten. Aan de linkerzijde van de boerderij staat zelfs een buitengrill met overkapping.

De boerderij is gelegen aan de rand van Valthermond en op zeer korte afstand van Musselkanaal.  Hier kun je alle dagelijkse voorzieningen vinden zoals  meerdere supermarkten, basisschool, medisch centrum, openluchtzwembad en sportverenigingen.

Lees meer

Wegens overweldigende belangstelling, stuur even een mail met uw gegevens. We zullen u dan noteren op een wachtlijst. 

Prachtig en rustig gelegen vrijstaande woonboerderij op een perceel grond van 5903 m2. De karakteristieke elementen van de boerderij zijn bewaard gebleven en daarbij is er ook rekening gehouden met de moderne eisen van deze tijd. Zo is nagenoeg de hele boerderij voorzien van spouwmuren, wordt de Cv-ketel mede verwarmd door de houtkachel en is de keuken en badkamer hip en modern. De boeien zijn aan de buitenzijde bekleed met een onderhoudsarm aluminium.

Het begint al vanaf de oprit. De poorten zijn elektrisch bedienbaar, het straatwerk is perfect, het perceel is omheind en het geheel maakt vanaf de buitenzijde al een heel verzorgde indruk.

Achter de boerderij staat een vrijstaande stenen schuur (voorzien van elektra) van circa 15 bij 9 meter. Er zijn meerdere terrassen en zitjes rondom gecreëerd. Zo kun je elk moment van de dag in de zon of in de schaduw zitten. Aan de linkerzijde van de boerderij staat zelfs een buitengrill met overkapping.

De boerderij is gelegen aan de rand van Valthermond en op zeer korte afstand van Musselkanaal.  Hier kun je alle dagelijkse voorzieningen vinden zoals  meerdere supermarkten, basisschool, medisch centrum, openluchtzwembad en sportverenigingen.

Begane grond:

Entree aan de rechterzijde van de boerderij. Vanaf deze centrale entree zijn de 3 ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom met airco) te bereiken. Moderne badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, bidet, bubbelbad, douche en zelfs een sauna. Rechts van de entree komt u in de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht over de straat en landerijen. De houtkachel blijft achter. In 2021 is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. Deze is voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, magnetron en afzuigkap. Achter entree met toegang tot de 4e slaapkamer, welke nu in gebruik is als kantoor. Apart gasten toilet en meerdere vaste kasten. Slaapkamer 5 met spiegelwand. Vervolgens kom je op de prachtige deel. Hier zijn alle oude gebinten goed zichtbaar. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden geschikt: bedrijf aan huis, hobbyruimte of zelfs het bij de woning betrekken behoort tot de mogelijkheden. Er is een smeerkelder aanwezig, alsmede krachtstroom en vele praktische vaste kasten. Ruimte te over!

1e verdieping:

Via de trap op de deel kom je op de zeer grote bergzolder. Voorheen waren hier meerdere kamers maar nu is het als 1 geheel in gebruik als zolder.

Bijzonderheden:

  • Cv-ketel bouwjaar 2010;
  • Glasvezel aansluiting;
  • Hondenkennels ter overname;
  • Split unit airco’s blijven achter. 

Plattegrond Kavelingen 64 te Valthermond

Kenmerken

Soort woonhuis Woonboerderij
Perceeloppervlakte 5903 m²
Woonoppervlakte 191 m²
Inhoud 2236 m³
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 voorzien van douche, whirlpool, dubbele wastafel, toilet en sauna.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Tuin Rondom
Oriëntatie achtertuin Noorden
Oriëntatie voortuin Zuiden
Schuur Vrijstaande stenen schuur (circa 135 m²) voorzien van elektra.
Overig inpandige ruimte Inpandige bergruimte (circa 300 m²)
Cv-ketel Bouwjaar 2010 (eigendom)
Verwarming Middels radiatoren en houtkachel.
Energielabel Label G geldig tot 08-08-2030

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights