Kanaal B ZZ 201

7881 NL Emmer-Compascuum

Reageer op dit object

Vrijstaande woning gelegen op een prachtige landelijke plek en toch dicht bij de voorzieningen van Emmer-Compascuum. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1956 maar in 2006 is de woning in een “nieuw jasje” gestoken. Zo is er een grote aanbouw aan de achterzijde gebouwd, is er een nieuwe buitenmuur om heen getrokken, dak vernieuwd met isolatie, geglazuurde pannen en zinken dakgoten. Alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof. Ook is de gehele binnenzijde vernieuwd in 2006 qua keuken, badkamer, toilet, wand- en vloerafwerking.

Achter de woning staat een schuur van 10,5 bij 6 meter. Deze is zeer luxe uitgevoerd: volledig in spouw en geïsoleerd, met krachtstroom, kunststof kozijnen en zolderverdieping.

De woning is levensloop bestendig door de slaapkamer begane grond en de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond. De ruimte voor de badkamer is reeds aanwezig, echter nog niet aangelegd/afgewerkt. 

Plattegrond Kanaal B ZZ 201 te Emmer-Compascuum

Lees meer

Vrijstaande woning gelegen op een prachtige landelijke plek en toch dicht bij de voorzieningen van Emmer-Compascuum. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1956 maar in 2006 is de woning in een “nieuw jasje” gestoken. Zo is er een grote aanbouw aan de achterzijde gebouwd, is er een nieuwe buitenmuur om heen getrokken, dak vernieuwd met isolatie, geglazuurde pannen en zinken dakgoten. Alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof. Ook is de gehele binnenzijde vernieuwd in 2006 qua keuken, badkamer, toilet, wand- en vloerafwerking.

Achter de woning staat een schuur van 10,5 bij 6 meter. Deze is zeer luxe uitgevoerd: volledig in spouw en geïsoleerd, met krachtstroom, kunststof kozijnen en zolderverdieping.

De woning is levensloop bestendig door de slaapkamer begane grond en de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond. De ruimte voor de badkamer is reeds aanwezig, echter nog niet aangelegd/afgewerkt.

Begane grond:                                                                                                                                                  
Entree met meterkast en toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer (Frans eikenvloer) met zicht over de landerijen en openslaande deuren aan de zijkant. Hier kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Luxe open keuken voorzien van vaatwasser (2016), combimagnetron (2016), magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Het werkblad van de keuken is extra diep voor meer werkruimte. Onder de plavuizenvloer in de keuken  ligt vloerverwarming. Vanuit de keuken kom je in een zeer ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. Modern betegeld toilet. Slaapkamer op de begane grond. Deze is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Nader in te delen ruimte welke geschikt is voor een badkamer op de begane grond. Eventueel is het ook mogelijk deze ruimte bij de woonkamer/eetgedeelte aan te trekken. Hierdoor creëer je meer ruimte voor het woongedeelte. Kortom, je kunt er nog alle kanten mee op!

1e verdieping:

Overloop met Cv-ketel (bouwjaar 2008) en vaste kastruimte. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Master bedroom aan de achterzijde van de woning. Deze is erg ruim en heeft de beschikking over een vaste kastenwand over de hele schuine kant.

2e verdieping:

Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:

  • HR++ glas in de gehele woning
  • Schuur gebouwd in 2017;
  • Alle slaapkamers voorzien van TV-aansluiting;
  • Houten schuur van circa 4 bij 4 meter en aangebouwde veranda van 4 bij 4 meter;
  • Tuin af te sluiten aan de voorzijde middels sierhekwerk;
  • Aanbouw achterzijde is vrij in de delen, geen dragende binnenmuren. 

Plattegrond Kanaal B ZZ 201 te Emmer-Compascuum

Kenmerken

Soort woonhuis Vrijstaand
Perceeloppervlakte 2080 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 557 m³
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, verwarming en mechanische ventilatie.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Tuin Rondom
Oriëntatie achtertuin Zuiden.
Oriëntatie voortuin Noorden.
Berging Inpandige bergruimte
Garage Vrijstaande volledig geïsoleerde garage van (circa 63 m²) voorzien van vaste trap naar de zolder, (kracht)stroom en elektrische sectionaaldeur.
Schuur Houten tuinhuis
Serre/Veranda Houten veranda
Overig inpandige ruimte Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.
Cv-ketel Bouwjaar 2008 (eigendom)
Verwarming Middels radiatoren.
Energielabel Label C geldig tot 03-12-2029

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights