Wat een prachtige jaren ’30 woning op een prachtige plek.
De woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond en ook nog eens 3 ruime slaapkamers met toilet en wastafel op de 1e verdieping. De woning is met zorg en aandacht voor details verbouwd. Vanaf 2008 is er een grote verbouwing geweest. Aan de achterzijde is een nieuwe aanbouw gezet, zijn er dakrenovatieplaten (geïsoleerd) met nieuwe geglazuurde pannen geplaatst en in 2007 is de badkamer, keuken en toilet vernieuwd. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Alles met goede kwaliteit materialen en in neutrale moderne kleurstellingen. De jaren ’30 details, zoals het glas in lood en de paneeldeuren, zijn bewaard gebleven. Aan de linkerzijde van de woning is er recht van overpad om achter de woning te komen. Dit recht van overpad is notarieel vastgelegd waardoor er altijd de mogelijkheid bestaat om van dit pad gebruik te maken.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor een levensloopbestendige woning!
Lees meerWat een prachtige jaren ’30 woning op een prachtige plek.
De woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond en ook nog eens 3 ruime slaapkamers met toilet en wastafel op de 1e verdieping. De woning is met zorg en aandacht voor details verbouwd. Vanaf 2008 is er een grote verbouwing geweest. Aan de achterzijde is een nieuwe aanbouw gezet, zijn er dakrenovatieplaten (geïsoleerd) met nieuwe geglazuurde pannen geplaatst en in 2007 is de badkamer, keuken en toilet vernieuwd. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Alles met goede kwaliteit materialen en in neutrale moderne kleurstellingen. De jaren ’30 details, zoals het glas in lood en de paneeldeuren, zijn bewaard gebleven. Aan de linkerzijde van de woning is er recht van overpad om achter de woning te komen. Dit recht van overpad is notarieel vastgelegd waardoor er altijd de mogelijkheid bestaat om van dit pad gebruik te maken.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor een levensloopbestendige woning!
Begane grond:
Entree met prachtige trap en meterkast. Keuken met massief houten kastdeurtjes en voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer met houtkachel. Aan de voorzijde prachtig zicht op het kanaal en aan de achterzijde over de tuin. Slaapkamer 1 met vaste kastruimte. Hal/bijkeuken met witgoedaansluiting. Toilet. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer en toilet zijn modern en netjes betegeld.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Toilet met wastafel. De bovenverdieping is met de grote verbouwing volledig opnieuw ingedeeld waardoor hier drie ruime slaapkamers zijn ontstaan.
2e verdieping:
Zolderruimte bereikbaar met vlizotrap. Cv-ketel bouwjaar 2007.
Bijzonderheden:
- Spouwmuren voorzien van isolatie;
- Woonkamer gesausd in 2020;
- Extern geschilderd in 2020;
- Stenen garage;
- Woonkamer grotendeels voorzien van rolluiken;
- Volledig geïsoleerd m.u.v. de vloer in de bijkeuken;
- Houten dubbele carport.
Kenmerken
| Soort woonhuis | Vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 1010 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Inhoud | 550 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Waarvan slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1926 |
| Tuin | Rondom |
| Oriëntatie achtertuin | Noord-Westen |
| Oriëntatie voortuin | Zuid-Oosten |
| Garage | Vrijstaande stenen garage. |
| Schuur | |
| Carport | Dubbele houten carport |
| Cv-ketel | Eigendom, bouwjaar 2007 |
| Verwarming | Middels radiatoren |
| Energielabel | Label F geldig tot 14-12-2030 |
