Hoofdkanaal OZ 43

7881 CL Emmer-Compascuum

€ 249.000 K.K.

Reageer op dit object

Op een prachtige plek aan het Hoofdkanaal gelegen vrijstaande woning. De achtertuin is ruim doordat er een extra perceel is aangekocht van 197 m2. De ruime schuur van circa 5 X 6 meter biedt ook voldoende mogelijkheden voor de hobbyist. De stenen schuur is gemetseld in spouw en voorzien van elektra en wateraansluiting. Het centrum met alle voorzieningen ligt op korte afstand. Door de Veenvaart aan de voorzijde, varen prachtige boten! Op de Zuid-Westkant van het dak liggen 16 zonnepanelen.

Lees meer

Op een prachtige plek aan het Hoofdkanaal gelegen vrijstaande woning. De achtertuin is ruim doordat er een extra perceel is aangekocht van 197 m2. De ruime schuur van circa 5 X 6 meter biedt ook voldoende mogelijkheden voor de hobbyist. De stenen schuur is gemetseld in spouw en voorzien van elektra en wateraansluiting. Het centrum met alle voorzieningen ligt op korte afstand. Door de Veenvaart aan de voorzijde, varen prachtige boten! Op de Zuid-Westkant van het dak liggen 16 zonnepanelen.

Begane grond:

Centrale entree met meterkast, toilet en trapopgang. Keuken voorzien koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Doorzon-woonkamer met heerlijk zicht op de vaart en in de koude dagen is het heerlijk vertoeven voor de houtkachel. De houten gebinten in de woonkamer zijn afkomstig van een oude boerderij, en zijn circa 300 jaar oud. Vanuit de keuken kom je in de achter entree met Cv-ketel en vaste kast. In deze vaste kast is eventueel ook plek voor de witgoedaansluiting. De voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken en berging. Desgewenst kan dit veranderd worden in slaapkamer met badkamer op de begane grond.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig doch functioneel en voorzien van toilet, wastafel en bad/douche. 2 Van de 3 slaapkamers zijn te verduisteren middels een rolluik.

2e verdieping:

Open zolderruimte met omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:

  • Tuin gelegen op het Zuid-Oosten;
  • Stenen vloeren begane grond en 1e verdieping;
  • Gedeeltelijk rolluiken;
  • Houten blokhut met grondwaterbron;
  • Meerdere schuurtjes voor houtopslag.

Plattegrond Hoofdkanaal OZ 43 te Emmer-Compascuum

Kenmerken

Soort woonhuis Vrijstaand
Perceeloppervlakte 759 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 458 m³
Aantal kamers 4
Waarvan slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 voorzien van wastafel, toilet en bad.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Tuin Voor, zij en achtertuin
Oriëntatie achtertuin Zuid-Oosten
Balkon Aan de achterzijde (circa 5 m²)
Oriëntatie balkon Zuid-Oosten.
Berging Inpandige bergruimte
Schuur Vrijstaande stenen schuur
Cv-ketel Bouwjaar 2018 (lease)

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights