Creel 13

7881 AV Emmer-Compascuum

Reageer op dit object

In het centrum gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met heerlijke veranda (maar liefst 7,5 bij 4 meter!) en uitgebouwde woonkamer. Alle voorzieningen, het natuurgebied met riviertje de Runde en de visvijver liggen allen op korte afstand. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 448 m2 groot. De buitenzijde is recent professioneel geschilderd en verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. De Creel is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Lees meer

In het centrum gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met heerlijke veranda (maar liefst 7,5 bij 4 meter!) en uitgebouwde woonkamer. Alle voorzieningen, het natuurgebied met riviertje de Runde en de visvijver liggen allen op korte afstand. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 448 m2 groot. De buitenzijde is recent professioneel geschilderd en verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. De Creel is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Begane grond:

Entree met vaste kast, meterkast en toilet. Woonkamer met schuifpui aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een massief houten vloer. In circa 1996  is de woning uitgebouwd aan de zijkant. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en een heerlijke leefruimte op de begane grond. Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Op de muur is een speciale ademende stuc van American Klei aangebracht. Bijkeuken met witgoedaansluiting en Cv-ketel. Inpandige garage. De garage en ruime bijkeuken is desgewenst om te bouwen tot slaapkamer en badkamer op de begane grond.

1e verdieping:

Overloop/vide, 3 slaapkamers en keurige badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel. De mechanische ventilatie gaat automatisch aan bij een hoge luchtvochtigheid. 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

2e verdieping:

Bergzolder te bereiken middels schuiftrap. Zeer ruime zolder met voldoende opbergmogelijkheden. Het dak is geïsoleerd.

Bijzonderheden:

  • Veranda met inbouwverlichting en tuinberging;
  • Zonnescreen en uitvalschermen;
  • Voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd;
  • Bitumen vervangen in circa 2016;
  • Cv-ketel bouwjaar 2016;
  • Nagenoeg volledig geïsoleerd (m.u.v. vloerisolatie).

Plattegrond Creel 13 te Emmer-Compascuum

Kenmerken

Soort woonhuis Vrijstaand
Perceeloppervlakte 448 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 535 m³
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie.
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Tuin Voor en achtertuin
Oriëntatie achtertuin Noord-Westen
Oriëntatie voortuin Zuid-Oosten
Berging Houten tuinberging
Garage Inpandige garage (circa 15 m²)
Serre/Veranda Veranda (circa 31 m²)
Overig inpandige ruimte Middels vlizotrap te bereiken zolder berging.
Cv-ketel Bouwjaar 2016 (eigendom)

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights