Zo kom je ze maar zelden tegen! Wat een PRACHTIG huis is dit. Kant en klare hoekwoning met parkeren op eigen terrein en ook nog eens gelegen in een rustige en leuke buurt in de Rietlanden. De huidige eigenaren hebben kosten nog moeite bespaard om deze woning hun Thuis te maken. Ook zo enthousiast als wij? Kom snel een kijkje nemen!

Begane grond:

Entree met daaraan de toilet en meterkast. Voorheen kon je binnendoor naar de inpandige garage maar deze is heel praktisch en mooi verbouwd tot berging met vaste kast en nog een 2e berging. Deze ruimtes zijn eventueel ook geschikt voor een praktijk en/of bedrijfje aan huis. Even weer terug naar de entree, vanaf hier wordt je namelijk echt verrast! Wat een zee van ruimte. Achter de woning is een prachtige serre gebouwd waar het heerlijk vertoeven is. Ook aan de warme zomerdagen is gedacht want aan de bovenzijde zit een elektrisch zonnescherm en in de woonkamer hangt een airco. De keuken zit aan de voorzijde van de woning en heeft een speelse indeling. Hij is voorzien van een vaatwasser, heet waterkraan, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de openslaande deuren in de keuken kom je op het “terrasje” aan de voorzijde waar je kunt genieten van je kopje koffie in de avondzon.

1e verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een airco. De luxe badkamer (met inloopdouche, wastafel en toilet) is circa 7 jaar oud. Zeer netjes en modern betegeld.

2e verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderruimte waar met gemak een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Momenteel bevindt zich hier de mechanische ventilatie, witgoedaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:

• 12 zonnepanelen, circa 4 jaar oud;
• Splinternieuw (2022) zonnescherm op de serre;
• Carport met inbouwverlichting aan de voorzijde;
• Houten schuur met veranda in de achtertuin;
• Cv-ketel lease, bouwjaar 2012. 

Plattegrond Boskraai 63 te Emmen