Acacialaan 26

7881 RN Emmer-Compascuum

€ 245.000 K.K.

Reageer op dit object

Kant en klare, zeer nette 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en een eigen oprit. Deze woning is gebouwd in 1990 en wordt nog bewoond door de eerste eigenaren. De woning is altijd met veel liefde en zorg onderhouden. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 221 m2. De straat is erg rustig en voor jonge gezinnen zijn er speelveldjes op loopafstand. Ook het buitenzwembad, visvijver en sportvelden liggen op korte afstand. Kortom een ideale gezinswoning op een mooi rustig plekje.

Lees meer

Kant en klare, zeer nette 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en een eigen oprit. Deze woning is gebouwd in 1990 en wordt nog bewoond door de eerste eigenaren. De woning is altijd met veel liefde en zorg onderhouden. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 221 m2. De straat is erg rustig en voor jonge gezinnen zijn er speelveldjes op loopafstand. Ook het buitenzwembad, visvijver en sportvelden liggen op korte afstand. Kortom een ideale gezinswoning op een mooi rustig plekje.

Begane grond:

Entree met meterkast en toilet. L-vormige woonkamer met prachtige luiken aan de buitenzijde. Tussen de entree en de woonkamer zit een mooie glazen deur wat zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer. De kunststof openslaande deuren betrekken het terras optimaal bij het woongenot. Moderne, jonge open keuken voorzien van alle gemakken als koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Bijkeuken en inpandige garage met elektrische deur.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Door de dakkapellen zijn het zeer ruime slaapkamers. Keurige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:

Middels de vaste trap komen we op de 2e verdieping. Hier is makkelijk, indien gewenst, een 4e slaapkamer van de te maken.

Bijzonderheden:

  • Cv-leaseketel van 2012;
  • Houten tuinhuis voorzien van elektra;
  • 2020 extern geschilderd;
  • Volledig geïsoleerd, d.w.z. vloer- muur- dakisolatie en volledig dubbel glas.

Emmer-Compascuum is een dorp met circa 8000 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen in het dorp aanwezig. Te denken aan een tweetal supermarkten, bakker, slager, huisartsenpraktijk, apotheek en aantal winkels. Verder zijn er tal van mogelijkheden om op de fiets of wandelend het prachtige natuurgebied te ontdekken. Emmen en Klazienaveen liggen in de nabijheid en zijn beide binnen 15 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Soort woonhuis Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 444 m³
Aantal kamers 4
Waarvan slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.
Soort bouw Bestaande bouw.
Bouwjaar 1990
Tuin Voor en achtertuin
Oriëntatie achtertuin Noorden
Oriëntatie voortuin Zuiden
Garage Inpandige garage (circa 22 m²) voorzien van elektra.
Schuur Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.
Overig inpandige ruimte Zolderberging.
Cv-ketel Bouwjaar 2012 Vaillant (lease)
Verwarming Middels radiatoren.
Energielabel Label B geldig tot 24-11-2022

Vindt uw perfecte woning

Bekijk alle

In de spotlights